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津武(挂)2017-046号
2018-03-30 09:40:33   来源:天津土地交易中心   评论:0

天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定,经天津市武清区人民政府批准,天津市国土资源和房屋管理局备案,天津土地交易中心负责组织实施编号为津武(挂)2017-046号宗地国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下:

一、挂牌地块相关情况

该宗地位于武清区下朱庄街天和路西侧,四至为:东至天和路绿带,南至现状空地,西至支路十,北至次干路四绿带(以挂牌出让文件附图为准),现状场清地平。

该宗地范围内如有树木、供电设施、通信设施等,受让人可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让人自行与有关部门解决,并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等,由受让人自行与有关部门协商解决。

二、土地使用条件及相关要求

该宗地规划用地性质为商业用地,出让土地面积16302平方米,容积率不大于2.0,绿地率不小于15%,建筑密度不大于50%,建筑限高30米。

该宗地土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限商服40年,挂牌起始价6700万元(不包括市政基础设施配套费)。

其他要求:

1、该项目须于签订出让合同之日起30日内缴齐全部土地出让金。

2有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求详见《规划条件通知书》附件,;

3、规划其他要求详见该地块挂牌出让文件附件《规划条件通知书》;

4、受让人须在签订出让合同之日起18个月内开工建设、54个月内竣工。

三、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外)均可参加竞买。该宗地不接受联合竞买,如有合作开发意向的,须在报名前成立新公司,并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的,在结案和问题查处整改到位前,不得参加土地竞买活动:

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

5、依国家社会信用体系建设相关法律法规,存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在武清区下朱庄街的,应按照规定在武清下朱庄街注册新公司,并由该公司在《挂牌地块成交确认书》规定的时限内办理签订《天津市国有建设用地使用权出让合同》有关事宜。

竞买人须交付竞买保证金人民币2010万元,接受等额外币(美元、欧元、日元、港币)或境外人民币支付竞买保证金,竞买保证金到账期限为2018年4月25日16:30,申请竞买报名截止时间为2018年4月25日17:30,具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

四、获取挂牌出让文件的时间和地点

本次挂牌公告日期自2018年3月28日至2018年4月16日,自2018年4月4日至2018年4月25日(法定节假日除外)上午9:00-11:30,下午14:30-16:30到天津土地交易中心(和平区曲阜道88号)获取挂牌出让文件。

五、挂牌时间和地点

本次挂牌时间自2018年4月17日至2018年4月27日下午14:50,在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

六、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为100万元或100万元的整数倍。

七、确定竞得人的方式

按照价高者得的原则确定竞得人。

八、其他

本公告未尽事宜详见该宗地挂牌出让文件,以挂牌出让文件为准。

九、联系方式

联系单位:天津土地交易中心

联系人:王先生      联系电话:(022)23195960

天津市国土资源和房屋管理局武清区国土资源分局

联系人:余先生      联系电话:(022)82115031

 

 

天津土地交易中心

2018年3月28日

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